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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的广州房屋借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的广州房屋借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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抵押公司房产出国留学贷款,抵押商住现房助学贷款,抵押房屋出国留学贷款,抵押适用住宅助学贷款,二手房本抵押大额购物贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合广州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有广州住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、广州住房抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
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广州房产抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、抵押个人房产大额购物贷款,安置房子生活支出贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,抵押商品住宅资金周转贷款,抵押农村自建购房合同商务活动贷款等银行房产贷款面签
3、广州银行下户考察房产
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房产抵押回执
6、查询征信,放款.
广州银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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